2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市東住吉区
50.4万円/㎡
前年比-2.6%
ブラームス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
/ 北田辺駅 徒歩5分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 79.2㎡の場合
相場
3,868万円
48.8万円/㎡
2,574
3,436
4,299
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,299万円
43.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ブラームス北田辺
3,680万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 79.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 3,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランアルト駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅5分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ディアステージ長居公園 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブラームス長居公園 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅12分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市東住吉区では2.6%下落しています。
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